1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
三鷹市
72.5万円/㎡
前年比+12.4%
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朝日第2三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 66.42㎡の場合
相場
4,057万円
61.1万円/㎡
2,961
3,692
4,423
5,154
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,423万円
55.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日第2三鷹マンション
3,180万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 66.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 65.7万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,480万円 | 82.3万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ三鷹パークサイド 三鷹市大沢二丁目 | 三鷹駅22分 | 2,500万円 | 42.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,499万円 | 48.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 3,880万円 | 59.2万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/15 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 55.7万円 | 49.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,699万円 | 46.6万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 2,650万円 | 50.4万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,050万円 | 49.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 2,398万円 | 44.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | ペガサスマンション三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | YKヒルズ三鷹 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハイム三鷹台 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、三鷹市では12.4%上昇しています。